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所在位置:首頁(yè)常見(jiàn)問(wèn)題在美國(guó)工作多久能買房?美國(guó)收入與房?jī)r(jià)水平如何?

在美國(guó)工作多久能買房?美國(guó)收入與房?jī)r(jià)水平如何?

在美國(guó)留學(xué)或者移民定居,居住環(huán)境是生活水平的重要組成部分。那么美國(guó)的房?jī)r(jià)與收入水平是怎樣的,在美國(guó)工作多長(zhǎng)時(shí)間能買房呢?

說(shuō)到工作收入與房?jī)r(jià)這些話題,可以說(shuō)和所有人都是息息相關(guān)的了。這里就和大家解讀美國(guó)收入與美國(guó)房?jī)r(jià)的水平,以及在美國(guó)工作多久能買房的問(wèn)題。

1. 美國(guó)房?jī)r(jià)

美國(guó)的房?jī)r(jià)與人口分布相關(guān)。一般而言,東西兩岸(主要是紐約及周邊的城市,還有加州)貴一點(diǎn),中間地區(qū)便宜。另外,美國(guó)幾乎人人有車,所以每個(gè)人的生活范圍擴(kuò)大了很多,買房時(shí)候的選擇余地也很多。

美國(guó)房子的中間價(jià)目前在20萬(wàn)美元左右。前面說(shuō)過(guò),東西兩頭貴,所以美國(guó)中間大部分地方的房?jī)r(jià),都不到20萬(wàn)美元。

美國(guó)的兩個(gè)中部城市,一個(gè)是底特律,一個(gè)是堪薩斯城,就人口而言,這兩個(gè)城市在美國(guó)排在10-50位之間,算是二線城市。但是人口100萬(wàn)都不到,中國(guó)大一點(diǎn)的縣城都比它大。房?jī)r(jià)也便宜,一個(gè)樓都只要10幾萬(wàn),甚至不到10萬(wàn),20萬(wàn)出頭都是很好的房子了。

但是這些城市恐怖的一面,就是人口少,根本看不到中國(guó)熙熙攘攘的人群。晚上睡覺(jué),外面路上一點(diǎn)響動(dòng)都沒(méi)有,自然也沒(méi)有什么豐富的夜生活。事實(shí)上,住在這些二線城市的美國(guó)人也是挺無(wú)聊的,所以年輕人還是會(huì)往紐約、洛杉磯等大城市跑。

2.美國(guó)收入

美國(guó)是一個(gè)大企業(yè)主導(dǎo)的國(guó)家,每個(gè)城市大同小異。買東西,都去沃爾瑪;吃飯,都去subway;買家電,都去Bestbuy;買衣服,都去GAP;買鞋子,都去Nike....這些大企業(yè)幾乎壟斷了美國(guó)人所有的日常消費(fèi),是個(gè)無(wú)處不在的巨無(wú)霸,因此自然也要在每個(gè)地方聘用當(dāng)?shù)氐膯T工。

再加上電信、銀行,小城市里的美國(guó)人有很大比例都是在這些大企業(yè)工作,收入也都很均衡,大約在3-4萬(wàn)一年,這就構(gòu)成了美國(guó)所謂的中產(chǎn)階級(jí)。

一年收入3-4萬(wàn),除去稅和保險(xiǎn),也就2-3萬(wàn),再除去生活費(fèi)用,算一半,一年存下1-2萬(wàn)。買個(gè)15萬(wàn)的房子也要10年。但是這些人都是本地人,很多在當(dāng)?shù)鼐陀蟹孔樱虼速I房的需求都沒(méi)那么強(qiáng)烈。

美國(guó)什么行業(yè)工資高?

多是有技術(shù)含量的行業(yè),比如醫(yī)生、律師、金融、技術(shù)。在美國(guó),你有一門別人不會(huì)的手藝,收入總是相對(duì)會(huì)高點(diǎn)。

微軟的工程師,最底層的,年薪基本上在10萬(wàn)美刀左右。而白宮的秘書(shū),放在中國(guó),肯定是高級(jí)公務(wù)員,但是前段時(shí)間新聞?wù)f,也就3萬(wàn)多一年。

微軟公司總部所在的西雅圖,房?jī)r(jià)比一般的二線城市高很多。除了微軟的原因,還因?yàn)樗亢#績(jī)r(jià)有炒作的價(jià)值。數(shù)據(jù)顯示,西雅圖房?jī)r(jià)的中間數(shù)從 1989年的22.1萬(wàn)飆到2006年的最高時(shí)候的44.7萬(wàn)。

如果你是微軟的工程師,一年有10萬(wàn)收入,稅和保險(xiǎn)大概占到1/3,到手6-7萬(wàn),一年可以存4-5萬(wàn),那么大概需要將近10年的時(shí)間買一個(gè)房子。當(dāng)然這只是中國(guó)人思維,美國(guó)人可能存不下這么多。

當(dāng)然不是人人都能夠在微軟得到一份年薪10萬(wàn)的工作。如果你在星巴克做服務(wù)員,收入也就在3-5萬(wàn)的范圍。那么要買西雅圖的房子的話,壓力就大很多了。

怎么樣如果是計(jì)劃在美國(guó)留學(xué)畢業(yè)后留在美國(guó)工作,或者移民定居在美國(guó),對(duì)于美國(guó)的收入和房?jī)r(jià)是不是有了個(gè)參考線呢?

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